ФАСАДНА ДІЛЯНКА НА КИЇВСЬКІЙ ТРАСІ (М-05 / Е95). КЛІВЕРНИЙ МІСТ. ID 54313

-F-35803-398

Пропонується до продажу перспективна фасадна земельна ділянка площею 3,56 га, розташована на одній із найінтенсивніших транспортних магістралей півдня України — Київській трасі (Е95), безпосередньо перед Кліверним мостом на виїзді з Одеси. Головна перевага об'єкта — виключне місце розташування. Щодня за цим напрямком рухається потужний потік легкового та вантажного транспорту, забезпечуючи високий рівень впізнаваності майбутнього об’єкта і постійний контакт з потенційними клієнтами. Ділянка розташована у стратегічній точці між Одесою, портовою інфраструктурою, промисловими зонами та основними міжміськими напрямками. У безпосередній близькості знаходяться логістичні комплекси, виробничі підприємства, складські об’єкти та великі транспортні вузли. Основні характеристики: - Площа 3,56 га - Фасад на Київську трасу Е95 - Зручний під’їзд та транспортна доступність - Високий автомобільний трафік 24/7 - Близькість до Кліверного мосту та Одеси - Цільове призначення: ОСГ - Рівний рельєф і зручна конфігурація ділянки Інвестиційний потенціал: Локація чудово підходить для: - логістичного комплексу; - складського центру; - автосалону або автомобільного комплексу; - торгово-виставкової площадки; - АЗС та сервісного центру; - виробничо-комерційного об’єкта; - інвестиційного проекту з подальшою зміною цільового призначення. Ділянки з подібним розташуванням на головному в’їзді до Одеси є обмеженим ресурсом і традиційно користуються високим попитом серед інвесторів, логістичних операторів та комерційних компаній. 3,56 га на фасаді Київської траси — це можливість реалізувати масштабний бізнес-проєкт у локації, яка працюватиме на вас щодня завдяки потужному транспортному потоку та стратегічному розташуванню.