Таунхаус на Малиновського ID 37215

7F-21814-106

Енергозберігаючий сучасний таунхаус. Преміальна якість будівництва та застосованих матеріалів. Закрита охоронювана територія з контрольованим доступом. Цілодобове відеоспостереження. Комплексна енергозберігаюча система фасадного та придомового освітлення. В'їзд/вхід на територію лише з чіпом або з брелоком від власного авто (радіус дії понад 200 м). Побудовано з найкращого теплозберігаючого та екологічно чистого матеріалу в Україні – газобетонних блоків AEROC. Товщина стіни понад 50 см. Для суттєвої економії на комунальних платежах виконано комплекс робіт: периметральне утеплення цокольного приміщення, вхідної групи, дверей, вікон тощо. Багатошарова покрівля з утеплювачем товщиною 200 мм (все на гарантії). Виконано «теплий» монтаж 5-камерних енергозберігаючих німецьких вікон ALUPLAST з 3-камерним склопакетом. Навісний преміальний фасад DOCKE, що не потребує обслуговування. Додатково до основного водопостачання встановлена автономна резервна насосна система ємкістю одна тонна. Двоконтурний італійський надійний котел BERETTA. Підключені та функціонують всі комунікації. Встановлені всі лічильники, укладені абонентські договори. У вартість входить придомова ділянка, паркінг на 2 машино-місця + цокольне тепле приміщення 50 кв.м. Відмінне продумане планування: 3 спальні по 20 кв.м з гардеробними, 2 санвузли, комора, простора кухня і 2 холли. Комунальні платежі значно дешевші, ніж у приватних будинках, а тим більше в квартирах. Відмінна локація. Будинок знаходиться на перетині центру Одеси, Приморського та Малиновського районів. Великі транспортні розв’язки. У пішій доступності школа, гімназія, велика кількість дошкільних закладів, новий продовольчий ринок, будівельний ринок «Малиновський», бізнес-центри, фітнес-клуби тощо. 7 хвилин до парку ім. М. Горького, 10 хвилин до центру міста (Преображенська, Дерибасівська), 20 хвилин до морського узбережжя «Аркадії». Загальна площа 120 кв.м (1 поверх 61 м + цоколь 60 м), окрема огороджена територія. Власний заїзд. Фасад 16 м на М. Малиновського. Відмінно підходить під будь-який вид комерційної діяльності. 2 машино-місця всередині + 4 місця зовні (фасад). Загальна площа 150 кв.м (1 та 2 поверх 100 м + цоколь 50 м). 2 машино-місця.